18.5.2015 – Bau-Kostenexplosion im ARD/ZDF

Erklärung „Kostenexplosion“ verpufft gerade

Ausufernde Baukosten gibt es nur, wenn Bauprojekte vom Bauherrn verpfuscht wurden, aus Ignoranz oder mit Absicht.

Phoenix: Der Dokumentations- und Ereigniskanal von ARD und ZDF

Öffentlich-rechtliche Medien zeigen sich kritischer. Bauherren, nicht die Bauleute, sind die Verursacher.

Der Spruch „ein Buch bleibt“ bewahrheitet sich auch für das Buch „BauWesen/BauUnwesen: Warum geht Bauen in Deutschland schief?“ vom Juli 2014. Entsprechend bleibt der Autor/Herausgeber auch als Stimme in den Medien gefragt. Bei der Sendung am 18.05.2016 kam ich zum Thema Grossbauprojekte zu Wort.

Eine gute Gelegenheit, um klarzumachen, dass es bei Bauprojekten eigentlich keine Kostenexplosionen geben kann. Bei privaten Bauherren kommt es zu Kostenillusionen. Man will einfach nicht wahrhaben, dass das Budget für die vielen Wünsche nicht reicht. Bei öffentlichen Bauprojekten gibt es auch keine Kostenexplosionen, sondern nur bewusst zu tiefe Kostenkalkulationen. Es sind kühne, straffreie Bau-Budgetlügen. Am Ende entsteht ein Bauwerk, das aufgrund großer Ineffizienz beim Bauablauf viel zu teuer ist und damit auch viel zu viel Bauzeit hat. Zusätzlich ist das Bauwerk auch noch schlecht gemacht.

Wenn Bauherren unklare Vorstellungen und zu wenig Geld für ihre Wünsche haben. Eine Bau-Kostenexplosion ist das nicht.

Merke zu vermeintlichen Kostenexplosionen bei Bauprojekten:

Wenn Bauprojekte mehr als 5 % über dem Budget enden, gibt es nur zwei Hauptgründe

• Die Kostenkalkulation basierte nicht auf der Ausführungsplanung – d.h. unvollständiger Planungsstand vor Baustart

• Das Bausoll wurde im Bauverlauf erweitert und machte viele Nachträge nötig.

Ab 5% Mehrkosten hat der Bauherr sein Projekt verpfuscht oder absichtlich ausufern lassen. Kostenexplosionen gibt es beim Bauen nicht – nur absehbare gravierende Ineffizienzen im Bauablauf, die der Bauherr selbst verantwortet.

Weiterführende Links:

Es gibt kaum eine besser dokumentierte und aktualisierte Information als reale Baukosten. Baukosten abrechnen ist die wichtigste Tätigkeit von Fachplanern und Architekten. Danach werden sie bezahlt.

Die Architektenkammer unterhält einen Baukostenindex: 

Wie enorm stark sich die Baupreise über lange Zeiträume erhöht haben sehen sie hier: